毕业生租房难？腾讯电子签再推便民功能 - 电子设计工程杂志社投稿

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毕业生租房难？腾讯电子签再推便民功能

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又是一年的毕业季。根据教育部日前公布的数据，2021年全国高校毕业生总数将达到909万人，创历史新高。与毕业前基本敲定的工作相比，租房是毕业生走出校园后面临的第一道坎。据统计，一线城市80%以上的毕业生需要租房。

在实际租房过程中，不仅是毕业生，很多租户都会选择直接向房东租房，从而节省了大量的中介费用。然而，这样一来，租房合同就成了租房者和房东的新问题：如何制定正式的租房合同，确保合同合法有效？疫情防控期间亲自签合同不便怎么办？租赁当事人应当如何留存对自己有利的证据以维护其合法权益？这些都是房东和租客直接打交道时需要解决的问题。

为了解决租客双方面临的诸多问题，6月24日，腾讯电子签署并宣布推出“小合同”，提供租客合同模板，供租客双方在“腾讯电子签”微信小程序具有法律效力的租赁合同。

过去，没有法律背景的租房者在起草合同时会选择在网上下载租房合同模板，但这种方式很难保证合同的正式有效，而且很容易埋下隐患。 “迷你合约”只需要房东和租客在微信小程序中输入个人信息和租房相关协议，即可快速生成标准租房合同。双方完成身份验证后，只要对合同内容没有异议，就可以随时随地完成合同。

值得一提的是，在“小签”之前，腾讯电子签还推出了“小收据”功能。在租赁期间，房东可以使用“小收据”向租户提供合法有效的收据，匹配和“小合同”为双方提供更便捷、更安全的租赁体验。

另外，当双方因租赁合同发生纠纷时，“小合同”还可以有效避免因证据留存不全而导致的双方“相互争执”。

据了解，腾讯电子的小合同产品设计严格遵循《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国电子签名法》的规定。存证保存并上传至区块链可信存证服务平台——“知心链”，国内开源、自主可控的“长安链”可同时保证合约内容的安全性和不可篡改。发生纠纷时，双方可以依靠可靠的证据直接诉诸司法，迅速解决纠纷。

文章来源：《电子设计工程》网址: http://www.dzsjgc.cn/zonghexinwen/2021/0624/1401.html